Доступные кредиты под залог любой недвижимости: как взять банковский займ

Чтобы открыть свой бизнес «с нуля», совершить крупную финансовую сделку или приобрести личный транспорт, необходимо иметь свободные финансы. Если размер доходов ограничен, стоит рассмотреть вопрос о том, как взять кредит под залог недвижимости. Это может быть долгосрочный заем с обеспечением и низкой процентной ставкой, а также целевой кредит с безналичным перечислением средств.

Какая недвижимость может выступать в качестве залога

Процедура предоставления ссуды включает сбор полной информации о клиенте и предлагаемой в качестве залога собственности. Некоторые кредитные организации принимают в виде обеспечения только квартиры, расположенные по месту обращения заемщика, однако нередко можно получить займ и за жилье, находящееся в любой части РФ. Главным условием в обоих случаях является наличие документов, подтверждающих право собственности.

Имеет значение и стоимость дома (квартиры). Ее оценку проводит независимый эксперт, которого можно нанять самостоятельно или оплатить его услуги в банке во время заключения сделки. Автоматически заниженными будут цены на частные старые постройки, деревянные дома, квартиры, прошедшие перепланировку.

Достоинства кредитов, оформляемых в банке под залог недвижимости

Плюсами данной разновидности кредитования является одобрение 90 процентов сделок:

• Заем могут получить клиенты без высоких постоянных доходов и с плохой КИ.
• Значительно отличаются и сроки кредитования. Если ссуда без обеспечения выдается на срок до 5 лет, то под залог жилья – на 10 и более лет.
• Сниженная процентная ставка позволяет своевременно вносить ежемесячные выплаты, однако при получении кредита следует внимательно провести необходимые расчеты.

Если сумма переплаты является очень большой, лучше обратиться в другой банк или выбрать другую программу кредитования.

2005